特鲁多近日接受加拿大《环球邮报》采访时表示，联邦政府的目标是让加拿大年轻人买得起房子，同时保持现有房主的房产价值。
削减住房成本同时确保房主的房产价值保持在高位可能会被视为矛盾，但特鲁多坚称房主不会受到损失。
特鲁多在接受《环球邮报》城市空间播客采访时表示：“住房需要保值。这是人们退休和未来储蓄潜力的重要组成部分。”
许多居民已经无法负担加拿大住房市场的价格，全国平均房价超过 73.5 万加币，多伦多的房价超过 100 万加币。租金成本也在不断上涨，这加剧了年轻一代的不满情绪，而特鲁多政府正试图安抚这种情绪。
为应对生活成本的飙升，渥太华修改了一些针对首次购房者的计划，例如允许他们为预建房屋办理有保险的抵押贷款，分 30 年还款。渥太华还宣布了数十亿加币的激励措施和税收减免，以创造更多的出租房屋。
过去二十年，住宅房地产价值增长了三倍，房主也因此更加富裕。许多加拿大人将房产视为他们最大的资产，并视其为养老和传给子女的财产。然而，房价的大幅上涨导致房主和租房者之间的贫富差距不断扩大，租房者没有同等的机会积累房屋净值。特鲁多承认了这种差异，并表示：“一辈子租房住的人和有房住的人在退休金方面的差异是巨大的，而且这并不总是公平的，”他在播客中说。
尽管各级政府都在敦促开发商加快住房建设速度，但新房建设速度有所放缓，部分原因是借贷成本过高。而且新公寓和新房的建设需要数年时间。
蒙特利尔银行首席经济学家道格拉斯·波特表示：“供应只能逐渐改变，因此从现实角度来看，需求方将在短期内推动市场。”
他说：“只有三件事有可能提高住房负担能力：增加收入、降低借贷成本和降低房价。”
由于加拿大央行为抑制通胀而加息，房地产市场在过去两年的大部分时间里一直表现疲软。根据加拿大房地产协会的数据，尽管典型房价较 2022 年初疫情期间房地产繁荣的顶峰下跌了约 10%，但房价仍比 2019 年高出 37%。
看来在加拿大拥有独立住宅屋的人最后将积累巨大财富。
