辅助套房激励计划
为了应对住房危机，各省和联邦政府都在积极推出应对政策。在9月18日的新闻发布会上，BC省省长大卫·艾比与其他官员一起介绍了新民主党住房计划的最新情况，包括一项试点计划：辅助套房激励计划（Secondary Suite Incentive Program）。
辅助套房激励计划讲帮助房主在其社区中建造新的经济适用出租房。该计划将以可免除贷款（forgivable loan）形式提供返款。
可免除贷款是一种无需偿还的贷款，但前提条件是房主必须遵守该项目的条款。返款计划将为房主提供高达$40,000的资金， 用于将其物业的一部分改建为新的辅助套房。
该计划申请将于2024年4月开放，计划向至少3,000位房主提供这种贷款，为期三年。
该计划是BC省政府创建更多经济适用住房计划的一部分。
省议员斯宾塞·钱德拉·赫伯特在一份新闻稿中提到：“辅助套房激励计划将有助于增加急需的出租房，并为租房者提供更多可负担得起的租房选择。”
计划如何运作
符合资格的房主将获得高达翻新成本50%的可免除贷款，最高可达$40,000。受益人将以可免除宽恕的形式收到返款，并在其产权登记中进行记录。
要使贷款可获免除，房主必须：
- 继续在该住宅居住
- 该套房必须以低于市场价的租金出租至少5年
2023年租金可负担率可在网页bchousing.org/secondary-suite上找到。
房主、物业要求
以下为了可享受此返款的房主资格和物业条件。
房主资格：
- 是物业的注册拥有人
- 是加拿大公民或永久居民
- 该房产是其主要住所
- 产权房主的年总收入合计低于$209,420（上一纳税年度）
物业条件：
- 位于不列颠哥伦比亚 省161个法定市镇之一
- BC Assessment的估价低于房主补助门槛（2023年为$212.5万）
辅助套房要求：
- 全新的合法独立单位，有厨房和完整的浴室（不包括对现有出租单位的改善）
- 可以是后巷屋/后院屋
- 已于2023年4月1日或之后获得市政建筑许可证
详细的资格标准以及条款和条件可以在网页bchousing.org/secondary-suite上找到。
哪些成本有资格获得返款
返款所涵盖的成本必须与新辅助套房的建设直接相关，包括：
- 建筑和设计费
- 结构改造
- 电力电路
- 固定装置
- 电器（实际成本的50%，最多$2,500）
- 建筑和技工许可费用
- 获得与符合条件的工作范围直接相关的证书、图纸和规格的成本
- 与批准的施工相关的材料
- 承包商人工（不包括申请人或任何家庭成员所做的工作）
- 省销售税（PST）及货物和服务税（GST）
以下成本不符合条件：
- 为房主扩建、改建、维修或更换所产生的成本
- 房主所完成的工作的人工成本
- 景观美化成本
