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刚刚!财长说下周降息!房市大利好?

加拿大副总理克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland)表示,通货膨胀率已降至三年来的最低点,联邦政府已经创造了经济条件,使加拿大央行可以在下周 6 月 5 日开会时降息。

她在这周二介绍联邦政府经济计划的最新消息时表示:“作为加拿大金融体系中负责联邦财政政策的一部分,政府一直非常注意创造条件,支持通胀下降,支持创造条件,使加拿大央行能够采取行动降低利率。”

当被问及通胀下降和其他因素是否支持降息时,她表示这个问题“触及了许多加拿大人的核心关注点”。

连续四个月,通胀率一直处于加拿大央行的目标范围内,4 月份最新的通胀率为 2.7%,表明通胀率已降至三年来的最低点。

央行行长蒂芙·麦克勒姆表示,秋季经济声明和最新联邦预算中的联邦财政政策是有帮助的。

加拿大工业部长 François-Philippe Champagne 和财政委员会主席 Anita Anand 在新闻发布会上讨论了预算中推出的税收优惠政策以及近年来加拿大的外国投资等其他问题。

与此同时,多伦多一位房地产官员表示,很多潜在购房者都在观望,希望加拿大央行最早在下周开始降息。而降息则会推动房市的畅旺,为GTA房市带来“顺风”效应。多伦多地产局 (TRREB) 首席市场分析师 Jason Mercer 指出,4 月份 GTA 住房销售量与去年同期相比下降了 5%,同期新房源数量增加了 47%。

至于降息对大多伦多地区房地产的影响,高级经济学家奥兰多表示,到目前为止,2024 年的销售额和价格都低于大多数人认为的春季购房季节的水平。他还表示这仍然是负担能力问题,但如果加拿大央行开始降息,并且在 2024 年下半年和 2025 年以相当快的速度降息,那将是一股对房地产市场的顺风。​